Mượn nhà và thuê nhà của cá nhân không kinh doanh dưới 100 triệu

Mượn nhà và thuê nhà của cá nhân không kinh doanh dưới 100 triệu/năm

– Doanh thu Cho thuê nhà, cho thuê xe, cho thuê các tài sản khác…. dưới 100 triệu/năm

– Cá nhân cho Cho thuê nhà dưới 100 triệu/năm có phải nộp thuế GTGT, TNCN, thuế môn bài?

---> Căn cứ :

– Điều 13 Thông tư 39/2014/TT-BTC

– Điều 4, Khoản 25 Thông tư 219/2013/TT-BTC

– Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 về thuế TNCN từ năm 2015 trở đi

– Điều 7 Thông tư số : 119/2014/TT- BTC ngày 25 / 8 /2014

– Điều 03 Nghị định 139/2016/NĐ-CP ngày 04/10/2016

– Theo khoản 2.4 điều 6 Thông tư 78/2014/TT-BTC & khoản 2.4 điều 4 Thông tư 96/2015/TTBTC

---> Theo đó:

1. Trường hợp cá nhân/hộ gia đình có tài sản cho thuê thì mức doanh thu 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân/hộ gia đình Không phải khai, không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT và thuế TNCN & Đồng thời cơ quan Thuế không được cấp hoá đơn lẻ.

2. Miễn lệ phí môn bài: Cá nhân, nhóm cá nhân, hộ gia đình hoạt động sản xuất, kinh doanh có doanh thu hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống.

---> 1. Thủ tục thuê nhà doanh thu dưới 100tr/năm & mượn nhà

+ Hợp đồng thuê / mượn nhà kèm CMT photo của chủ nhà làm trụ sở kinh doanh
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu phô tô (mục đích giải trình quyền sở hữu tài sản của chủ hộ)
+ Biên bản bàn giao nhà
+ Chi phí sữa chữa duy tu có hóa đơn chứng từ đầy đủ

+ Chứng từ thanh toán: tiền mặt hoặc chuyển khoản đều được

+ Bảng kê 01/TNDN (ban hành kèm theo Thông tư số 78/2014/TT-BTC).

+ Văn phòng đại diện, cửa hàng địa điểm kinh doanh, chi nhánh, nhà kho...phải đăng ký giấy phép trên sở kế hoạch đầu tư (Bắt buộc)

+…..

---> Nguồn: Chu Đình Xinh.

*Chuyên: Dịch vụ thành lập doanh nghiệp, kế toán thuế trọn gói, báo cáo tài chính năm, soát xét sổ sách trước quyết toán thuế, quyết toán với Cơ Quan Thuế tại trụ sở Doanh Nghiệp, đào tạo thực hành kế toán trên chứng từ thực tế, dịch vụ BHXH, dịch vụ giải thể doanh nghiệp...

– Liên hệ: Mr.Chu Đình Xinh : 0906 69 0003 – 0919 90 55 29

– Email: chudinhxinh@gmail.com hoặc congtychutiendat@gmail.com

– Skype : xinh.chu1

– Facebook: https://www.facebook.com/chudinhxinh86

–Website: http://ketoantiendat.com hoặc https://sites.google.com/site/ketoanchudinhxinh/home hoặc http://chudinhxinh.com

Chi phí chơi golf có được khấu trừ thuế GTGT và được tính chí phí hợp lý thuế TNDN