Mượn nhà và thuê nhà của cá nhân không kinh doanh dưới 100 triệu/năm
– Doanh thu Cho thuê nhà, cho thuê xe, cho thuê các tài sản khác…. dưới 100 triệu/năm
– Cá nhân cho Cho thuê nhà dưới 100 triệu/năm có phải nộp thuế GTGT, TNCN, thuế môn bài?
---> Căn cứ :
– Điều 13 Thông tư 39/2014/TT-BTC
– Điều 4, Khoản 25 Thông tư 219/2013/TT-BTC
– Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 về thuế TNCN từ năm 2015 trở đi
– Điều 7 Thông tư số : 119/2014/TT- BTC ngày 25 / 8 /2014
– Điều 03 Nghị định 139/2016/NĐ-CP ngày 04/10/2016
– Theo khoản 2.4 điều 6 Thông tư 78/2014/TT-BTC & khoản 2.4 điều 4 Thông tư 96/2015/TTBTC
---> Theo đó:
1. Trường hợp cá nhân/hộ gia đình có tài sản cho thuê thì mức doanh thu 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân/hộ gia đình Không phải khai, không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT và thuế TNCN & Đồng thời cơ quan Thuế không được cấp hoá đơn lẻ.
2. Miễn lệ phí môn bài: Cá nhân, nhóm cá nhân, hộ gia đình hoạt động sản xuất, kinh doanh có doanh thu hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống.
---> 1. Thủ tục thuê nhà doanh thu dưới 100tr/năm & mượn nhà
+ Hợp đồng thuê / mượn nhà kèm CMT photo của chủ nhà làm trụ sở kinh doanh
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu phô tô (mục đích giải trình quyền sở hữu tài sản của chủ hộ)
+ Biên bản bàn giao nhà
+ Chi phí sữa chữa duy tu có hóa đơn chứng từ đầy đủ
+ Chứng từ thanh toán: tiền mặt hoặc chuyển khoản đều được
+ Bảng kê 01/TNDN (ban hành kèm theo Thông tư số 78/2014/TT-BTC).
+ Văn phòng đại diện, cửa hàng địa điểm kinh doanh, chi nhánh, nhà kho...phải đăng ký giấy phép trên sở kế hoạch đầu tư (Bắt buộc)
+…..
---> Nguồn: Chu Đình Xinh.